5 ปัญหายอดฮิตที่ควรรู้ ก่อนรีโนเวทบ้านหลังเดิมให้สุขภาพดี

1.โครงสร้างชำรุด

เมื่อผ่านการใช้งานไประยะหนึ่ง บ้านหลังเดิมที่เคยสวยงามกลับเริ่มเสื่อมโทรม ผุพัง และชำรุดมากขึ้น โดยเฉพาะโครงสร้างที่รองรับน้ำหนักของบ้านทั้งหลังอย่าง เสา คาน พื้น และผนัง ดังนั้น
ก่อนปรับปรุงหรือต่อเติมให้สวยงาม จึงควรตรวจสอบความแข็งแรงของโครงสร้างว่ามีส่วนใดชำรุดและต้องแก้ไข รวมถึงการรีโนเวทบ้านชั้นเดียวแม้เพียงเล็กน้อย หรือการเพิ่มขนาดพื้นที่ใช้สอยให้กลายเป็นบ้านสองชั้น
ก็ควรให้ความสำคัญกับการสำรวจโครงสร้างเดิมโดยผู้เชี่ยวชาญที่สามารถเชื่อถือได้ เพื่อประเมินความปลอดภัย ความคุ้มค่า และป้องกันการเกิดผลกระทบหลังการปรับปรุงบ้าน โดยอาจเปลี่ยนมาเลือกใช้วัสดุที่มีความแข็งแรง
สามารถรองรับน้ำหนักได้ดี และมีน้ำหนักเบา อย่างการตกแต่งผนังห้องด้วยนวัตกรรมวัสดุก่อสร้างที่ทันสมัย น้ำหนักเบา สำหรับบ้านรีโนเวทใหม่เพื่อไม่ให้เกิดปัญหาการทรุดตัวในภายหลัง

2.ความล่าช้า

ไม่ว่าจะเป็นการรีโนเวทปรับปรุงบ้านชั้นเดียว บ้านสองชั้น หรืออาคารประเภทอื่น ด้วยการตกแต่งห้องใหม่หรือการทุบรื้อผนังเดิมออก ต่างก็มีขั้นตอนยุ่งยากที่จำเป็นต้องวางแผนให้รัดกุมโดยควรคำนึงถึงประโยชน์ใช้สอยของสมาชิก
ภายในบ้านเป็นหลัก เพื่อป้องกันปัญหาความล่าช้าและยืดเยื้อในการปรับปรุงบ้านที่นานกว่ากำหนดอันเนื่องจากปัจจัยที่ไม่คาดคิด อาทิเช่น การปรับแก้แบบบ้านหลายครั้ง, วางเป้าหมายในการรีโนเวทไม่ชัดเจน,
เจ้าของบ้านละเลยการตรวจสอบหน้างาน, ไม่กำหนดระยะเวลาที่ชัดเจนในสัญญากับผู้รับเหมาก่อสร้าง ตลอดจนคำนวนการใช้วัสดุผิดพลาด หรือเลือกใช้วัสดุที่ไม่ตอบโจทย์การใช้งาน ซึ่งในปัจจุบันมีวัสดุสำหรับงานก่อสร้าง
และตกแต่งบ้านหลากชนิดที่ใช้งานง่าย สะดวกสบาย สามารถใช้ได้ทั้งช่างมืออาชีพและมือใหม่ จึงช่วยประหยัดเวลาในการปรับปรุงบ้านให้สวยงามได้อย่างมีประสิทธิภาพและเสร็จตรงตามเวลาที่ต้องการ

3.งบบานปลาย

ปัจจัยสำคัญที่มีผลต่อการรีโนเวทบ้านมากที่สุดคือเรื่องงบประมาณ เพราะเป็นองค์ประกอบที่กำหนดว่าสามารถปรับปรุงบ้านได้มากน้อยแค่ไหน ก่อนลงมือจึงควรกำหนดและจัดสรรงบประมาณให้พอดี
โดยควรมีเงินสำรอง 10-15% ของงบประมาณที่ตั้งไว้ สำหรับการเลือกปรับปรุงบ้านทั้งหลังซึ่งมีขนาดมากกว่าหนึ่งชั้น แต่กลับมีงบประมาณจำกัดที่สามารถรีโนเวทบ้านได้เพียงชั้นเดียว ก็อาจทำให้งบประมาณบานปลายได้
รวมถึงการเลือกใช้วัสดุจากไม้ธรรมชาติที่หายากและมีราคาแพง ซึ่งในปัจจุบันมีนวัตกรรมวัสดุก่อสร้างที่ได้รับการสร้างสรรค์มาเพื่อทดแทนการใช้งานวัสดุจากไม้ธรรมชาติในราคาที่ถูก และมีประสิทธิภาพมากกว่า เช่นวัสดุทดแทนไม้
จากเฌอร่า เช่นผนัง เฌอร่า บอร์ด ที่สามารถตกแต่งสีได้ตามสไตล์ของเจ้าของบ้าน หรือไม้ฝา ตกแต่งพื้นที่ภายนอกตัวบ้านให้สวยโดดเด่นไม่เหมือนใคร

4.ซื้อวัสดุผิดพลาด

บ้านที่ดี ไม่ได้มีเพียงความสวยงามเท่านั้น แต่ควรมาพร้อมความแข็งแรง ทนทาน และสามารถตอบโจทย์การใช้ชีวิตภายในบ้านได้ดี การปรับปรุงบ้านส่วนใหญ่มักจะมาพร้อมปัญหาการเลือกซื้อวัสดุผิดพลาด ไม่ว่าจะเป็น
การเลือกใช้วัสดุผิดประเภท, ซื้อวัสดุไม่ครบตามจำนวน หรือไม่คำนึงถึงคุณภาพการใช้งานในระยะยาว จึงอาจส่งผลกระทบต่อการอยู่อาศัยในอนาคตและยังทำให้งานก่อสร้างซ่อมแซมยืดเยื้อและเปลืองค่าใช้จ่ายมากยิ่งขึ้น
ก่อนลงมือรีโนเวทบ้านจึงควรวางแผนในการเลือกซื้อวัสดุและอุปกรณ์ด้วยความละเอียดรอบคอบ แม้จะเป็นแบบบ้านชั้นเดียวที่มีดีไซน์เรียบง่ายและยังคงมีวัสดุเดิมที่สามารถนำไปใช้ในการรีโนเวทได้ก็ตาม
ควรให้ความสำคัญกับการเลือกสรรวัสดุใหม่ที่สามารถเข้ากับวัสดุเดิมได้อย่างลงตัว แข็งแรง ทนทาน และสามารถใช้งานได้ยาวนาน

5.ความขัดแย้งกับเพื่อนบ้าน

ในการรีโนเวทแต่ละครั้งไม่ว่าจะเป็นบ้านชั้นเดียวที่มีขนาดเล็กหรืออาคารพักอาศัยขนาดใหญ่ ก็มักจะมาพร้อมผลกระทบที่เกิดขึ้นทั้งในรูปแบบเสียงดังรบกวน ปัญหาฝุ่นจากการทุบรื้อหรือก่อสร้าง กลิ่นเหม็นจากการทาสี
หรือวัสดุก่อสร้างที่กองอยู่บริเวณหน้าบ้านทำลายทัศนียภาพของพื้นที่รอบข้าง ซึ่งอาจทำให้เกิดปัญหาความขัดแย้งกับเพื่อนบ้านได้ ดังนั้นก่อนเริ่มลงมือปรับปรุงบ้านควรแจ้งเพื่อนบ้านบริเวณใกล้เคียงล่วงหน้าเพื่อสร้างสัมพันธ์ที่ดีระหว่างกัน
อีกทั้งยังควรแจ้งนิติบุคคลให้รับทราบเกี่ยวกับการรีโนเวทที่อยู่อาศัย โดยในระหว่างปรับปรุงบ้านอาจหาวิธีป้องกันด้วยการให้ช่างทำงานเฉพาะช่วงเวลากลางวัน อาจติดตั้งตาข่ายหรือผ้าใบบริเวณหน้างานเพื่อป้องกันฝุ่นและเศษปูนตกใส่
ตลอดจนการเลือกใช้วัสดุที่ง่ายต่อการใช้งาน สามารถตัดแต่งได้ตามขนาดที่ต้องการ พร้อมติดตั้งได้อย่างสะดวกรวดเร็ว โดยไม่ทำให้หน้างานสกปรกและไม่มีสารที่เป็นอันตรายต่อสิ่งแวดล้อม

บริการช่างต่อเติม รีโนเวทบ้านเก่าให้น่าอยู่ ไอเดียรีโนเวทบ้านงบน้อย รีโนเวทบ้านเก่าให้น่าอยู่ รับสร้างบ้าน ออกแบบ ตกแต่ง ต่อเติม ปรับปรุงและรีโนเวทบ้าน โดยทีมงานมืออาชีพ Built-In รับออกแบบตกแต่งภายในบ้าน อพาร์ทเม้นท์ คอนโด Office ร้านอาหาร ร้านกาแฟ  ผลงานการรีโนเวทบ้าน

ติดต่อสอบถาม

ใส่ความเห็น

อีเมลของคุณจะไม่แสดงให้คนอื่นเห็น ช่องข้อมูลจำเป็นถูกทำเครื่องหมาย *